Eind 2026 zullen naar verwachting de gemeentelijke grondexploitaties van de drie grondexploitatie projecten Meente Noord, Klimboom en Olstergaard incl Vink flex ter afsluiting worden voorgelegd aan de raad. De afsluitingen van deze grondexploitaties zijn afhankelijk van de zekerheden rondom kosten en opbrengsten (getekende koopovereenkomsten/ leveringen van de kavels). Dit zal de komende maanden (in 2026) duidelijk worden. Onderstaand per complex een korte toelichting per project.
Meente Noord bedrijventerrein
De laatste kavels van Meente Noord zijn in 2026 geleverd. Ook is het terrein nagenoeg woonrijp. De verharding is opgeleverd. In het najaar 2026 wordt op een aantal plekken nog groen aangeplant. Naar verwachting kan de grondexploitatie eind 2026 ter afsluiting aan de raad worden voorgelegd. Per 1-1-2026 laat dit bedrijventerrein een nadelig resultaat zien van € 860.543 op netto contante waarde (NCW). Er is geen sprake van tussentijdse winstneming. Bij de afsluiting van de grondexploitatie zal het resultaat opnieuw worden beoordeeld en geactualiseerd. Indien nodig wordt een voorziening getroffen voor nog openstaande kosten en/of opbrengsten.
Olstergaard
Voor de laatste kavels van Olstergaard wordt naar verwachting in 2026 een koopovereenkomst ondertekend. De verwachting is dat deze grondexploitatie eind 2026 ter afsluiting aan de raad kan worden voorgelegd. Per 1-1-2026 laat dit woningbouwproject een positief resultaat zien van € 46.836 op netto contante waarde (NCW). Tot en met 2025 is in totaal € 604.771 aan winst genomen. Bij de afsluiting van de grondexploitatie zal het resultaat opnieuw worden beoordeeld en geactualiseerd. Indien nodig wordt een voorziening getroffen voor nog openstaande kosten en/of opbrengsten.
De Klimboom
Voor het laatste grondstuk van De Klimboom wordt naar verwachting in 2026 een koopovereenkomst ondertekend waarna 4 of 5 betaalbare woningen worden gerealiseerd. De verwachting is dat deze grondexploitatie eind 2026 ter afsluiting aan de raad kan worden voorgelegd. In eerdere fasen van het project is het bij opening geraamde tekort van ca. EUR 400.000,- in positieve zin EUR 200.000,- teruggebracht wat we vast hebben kunnen houden. 1-1-2026 laat dit woningbouwproject een nadelig resultaat zien van € 197.640 op netto contante waarde (NCW). Van tussentijdse winstneming is geen sprake. Naast woningen waar vraag naar is voor onze inwoners en goed te onderhouden openbare ruimte kunnen door de gemeente buiten de projectbegroting 18 betaalbare woningen aangemeld worden voor de realisatiestimulans. 18 x EUR 7.000,- = EUR 126.000,-. Bij de afsluiting van de grondexploitatie zal het resultaat opnieuw worden beoordeeld en geactualiseerd. Indien nodig wordt een voorziening getroffen voor nog openstaande kosten en/of opbrengsten.